1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+8.1%
鎌倉市
38.4万円/㎡
前年比-16.6%
常盤ハイツ
神奈川県鎌倉市常盤
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩21分
1977年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,277万円
30.8万円/㎡
1,585
2,046
2,507
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,507万円
27.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月23日
常盤ハイツ
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 73.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,290万円 | 31.2万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,350万円 | 32.0万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 37.9万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 常盤ハイツ 鎌倉市常盤 | 鎌倉駅21分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 鎌倉関谷スカイハイツ 鎌倉市関谷 | 大船駅31分 | 2,390万円 | 30.8万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイヤハイツ鎌倉1号館 鎌倉市上町屋 | 大船駅33分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/11 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、鎌倉市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は鎌倉市の平均と比較して30.2%割安です。